Los planos del arquitecto y el cálculo del ingeniero de estructuras

El arquitecto se puso manos a la obra. En enero de 2026 hablamos por teléfono varias veces y vino con los siguientes planos. Durante este proceso se hicieron varios cambios y los explicaré lo mejor que pueda junto a los planos.

Plano n.º 1

La distribución se mantuvo en gran parte igual y, en esta fase de la obra, todavía no era muy relevante para mí. Quería tener cerrado al ingeniero de estructuras para poder empezar con la cimentación, y para eso lo relevante era sobre todo el tamaño y los materiales de construcción.

Altura de la cubierta

Con cubierta plana se puede construir hasta un máximo de 3 metros respecto a la rasante del terreno circundante. Nos fuimos justo a esos 3 metros porque así podemos crear un bonito alero en los lados visibles del edificio. Un alero de 50 centímetros no cuenta para tu superficie edificada. Llama la atención, por tanto, que el garaje mide 2650 milímetros de alto, así que el alero también puede sobresalir por encima de él. Como de todos modos había que mover la bajante de pluviales del garaje, la unimos con la de la oficina de jardín. Una mitad de la oficina de jardín desagua por el lado del garaje y la otra mitad saldrá por la parte de atrás.

Tamaño

Tras mucho darle vueltas, decidí hacer el edificio más pequeño. Tenemos jardineras elevadas para salvar la diferencia de altura con el césped. Si el edificio se adentrara más en el jardín, crearía formas muy raras en esas jardineras. Además, no me parecía que quedara bien visualmente respecto a la casa. El nuevo plan es aprovechar el máximo espacio dentro de la jardinera. En la práctica, te queda una franja de grava o tierra de unos 200 mm entre el borde de la jardinera y el edificio, y quizá incluso menos si el grosor del revestimiento de fachada resulta mayor.

Alturas de los vecinos

Puedes ver que con los dos vecinos tengo que lidiar con un total de 4 alturas distintas. En una de ellas podría unir la cubierta dejando colgar la lámina impermeable, pero en la mayoría de los sitios se fijará una especie de canalón a media altura de mi muro para minimizar la entrada de lluvia en la franja de ventilación.

Plano n.º 2

Un plano de situación que da mucho contexto al ingeniero de estructuras. Hice catas en todos los lados. Ahí miré las cimentaciones de los edificios de alrededor y a qué profundidad empezaba el terreno arenoso. Qué anchura y qué profundidad tiene la cimentación, y a partir de qué profundidad podemos construir sobre terreno firme. El arquitecto recogió estos puntos y añadió algunas cosas, como la diferencia de altura con el jardín. La diferencia de altura es un dato muy importante para un ingeniero de estructuras.

Planos n.º 3 y n.º 4

Aquí ya aparece en parte el resultado del ingeniero de estructuras. Es el plano de cubierta, y el arquitecto ya sabía que tenía que llevar acero. Aquí sí anoté un punto abierto para mí, porque con el desagüe pluvial todavía no sé cómo quiero dar la pendiente. Eso puede significar que la viga HEA quede colocada de otra forma si la uso para la pendiente, pero ya lo veré cuando planifique los muros y la cubierta.

Además, en la segunda foto se ve bien el alero.

Plano n.º 5

Estores En V.B-1 se ve bien cómo los estores quedan ocultos detrás de las tablas de alero.

Impermeabilización Las líneas rojas en V.B-1 y V.A.-A indican la impermeabilización entre el entramado de madera y los bloques Ytong que se colocan alrededor. Quieres mantener la humedad exterior fuera de tu cimentación y asegurarte de que la humedad que sí hay no encuentre camino hacia arriba. Así mantienes la humedad fuera de tu estructura de madera. Con mi decisión de no unirme en ningún punto a los edificios de alrededor, aquí hay un reto. Tenemos que crear una especie de canal entre el Ytong y los muros exteriores.

Tengo que decir que me asusté bastante cuando aprendí con Henrie lo que es la capilaridad. Humedad que sube: piensa en un terrón de azúcar que sujetas justo en el café y ves cómo el café sube. Ahora intento comprobar dos veces este fenómeno en cada paso, porque los problemas de humedad en sitios a los que apenas puedo llegar no me parecen nada divertidos.

Composición del muro Aquí está incluida la composición definitiva del muro que tenemos en mente. Se ha pensado según el principio de abierto al vapor: la capa más retardadora del vapor (valor SD alto) en el lado cálido (interior) y luego decreciendo hacia fuera (valores SD bajos).

Ingeniero de estructuras

Un ingeniero de estructuras recibe los planos de un arquitecto y les añade anotaciones, que el arquitecto después incorpora a sus planos. Además, te devuelven un informe con todos los cálculos de cargas. De él salieron los siguientes puntos prácticos.

• El borde de la jardinera es suficientemente ancho (bloques de 150 mm)
• Zapata corrida de 800 mm con losa de 120 mm estaba bien
• Malla de armadura de 6 mm de diámetro con cuadrícula de 150 es suficiente
• HEA 200 en la cubierta está bien

Después se me encendió otra bombilla. Henrie, de Zelfbouw Cursussen, me había dicho varias veces: «en proyectos más pequeños suelo usar 2 mallas de redondo de 4». En construcciones pequeñas suele estar perfectamente bien así, y tiene una gran ventaja. Puedes doblar las mallas a mano y dejarlas colgar en la zapata corrida formando un ángulo de 90 grados. Así apenas tienes que atar nada y no hace falta comprar ni doblar jaulas sueltas. Se lo consulté al ingeniero de estructuras y le pareció bien.

¡Ya se han producido los primeros gastos reales de la obra!